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ＩＮＤＥＸ | |
| ●特集「全国に先駆けて制定「福島県商業まちづくり条例」について考える」 | |||
| ●おっと目を引く、折込広告 | ●たかはしこうじのマーケティングスパイス | ||
| ●順風 -a fair wind - | ●こちらOMS研究所「初売り」 | ||
| ●社員コラム「天性珍語」 | ●折込広告モニター集計表 | ||
| 発行／株式会社福島県折込広告社＜営業本部＞ 〒963-0724 福島県郡山市田村町上行合字北川田26-3 TEL(024)944・8400(大代) FAX(024)944・9800 | |||
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| 全国に先駆けて制定 「福島県商業まちづくり条例」について考える |
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2005年10月、福島県議会は「福島県商業まちづくりの推進に関する条例」（略称「福島県商業まちづくり条例」）を可決して公布した。「環境への負荷並びに新たな社会資本の整備及び管理の負担をできる限り増大させないことに配慮しながら、自動車に過度に依存しない生活の実現を目指したまちづくり」を推進するため、県が、特に規模の大きな小売商業施設について広域の見地から適正な配置の推進を図ることを目的としている。1998年に制定されたいわゆる「まちづくり3法」（改正都市計画法・大規模小売店舗立地法・中心市街地活性化法）が効果的に機能していないと判断した国が、これらの法律を見直して全国に強く働きかける動きを活発化させようとしている。福島県が全国に先駆けてこの条例を可決させたことにより、一挙にこの波が全国へ波及することも考えられる。
■「福島県商業まちづくり条例」の概要
■「福島県商業まちづくり条例」は我々に何をもたらすのか?
■郡山市駅前で進む中心市街地活性化事業
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正四角形（片面4C）・縦長（片面4C）
「異常気象に思う」
「ほうしょう」と言葉で言われると、まず頭に浮かぶ字は｢報奨｣ではないでしょうか。
○○制度＝お金となる。しかし人間長くやってると、考えや価値観が変わり、いろいろ変化してくる。また変化も場面によっては逆戻りする場合もある（特に感情的不安になったとき）この繰り返しではないかな…?
第２９回
｢体験が欲しい｣
まず、土鍋です。店主いわく｢これは、どっちの料理ショーの鍋対決にでてくる土鍋ですよ。でも、鍋料理だけでなく、シチューなどのスープも上手にできるので、都内のスープ屋さんのシェフにも人気があります。小さい土鍋ならそのまま器にしてお客様にも出せますから｣とのこと。また、店主はこの土鍋で煮豆やご飯も炊いてみたそうです。「豆はふっくら、ご飯はおこげも楽しめて、次は何にしよう？と料理を楽しむようになった」と、使った感じをとても楽しそうに話してくれました。とても分かりやすい、具体的な説明ですね。これなら、窯元に興味が無くても、料理好きな奥様だったら、欲しくなりそうです。
次に、店主は有田焼の平皿を持ってきました。｢触ってみて｣と言われて、指でなでてみると、非常に滑らかな感じ。｢この皿は、うわぐすりがいいんですよ。見た目和風ですが、イタリアンのシェフに人気なんです｣とのこと。理由は、オリーブオイルのグリーンがすごく輝いてきれいに見えて、料理が引き立つそうです。また、洗った後の水切れの良さと重なりの良さも、シェフに支持される理由とのこと。きれいに見える、とか、水切れ、重なりの良さ。これは、飲食店だけでなく、一般家庭でもウレシイこと。だから主婦に売れるわけですね。
ここでチョッと復習です。なぜA店で売れなくてＢ店で売れたのか？主婦を買う気にさせたＢ店の店主の商品説明を思い出してください。彼が話したのは、窯元や商品のうんちくではありません。商品を実際に使ったシェフや自分のエピソードでした。これを商品の「使用感」と言います。この使用感を分り易く伝えると、聴き手は、自分が使っている姿が目に浮かびます。そして、頭に浮かんだイメージを、実際に体験したくなった時「それください」と商品のお買い上げとなるわけです。使用感、あなたのお店では伝えていますか？
ここでは、折込広告をもっと活用していただけるように
日々折込される広告について研究しております
■地区別・折込日別本数と対前年比
「百年進化森林浴気分で暮らす家」
「朝日テクノホーム」
巷のチラシのカタチはだいたい決まっていると思いきや、なんと正四角形だったりタテ長だったり。チラシというよりパンフレットであり、奇抜さというより奥深さを感じてしまう。ましてや住宅となるとさらに興味深い。
｢家をつくる」ということは人生の中では一大事。ひとりでそう簡単には決められない。でも不思議なもので、自分にあった良い家は何が何でも住んでみたくなる。家の膨らんだイメージが原風景のように脳裏から離れない。そんな日々がしばらく続き、果ては子供のように願望がむき出しになる。これって、動物が野山に棲み処を造るときのこだわりと同じなんだろうか。
（営業部 遠藤芳之）
− a fair wind − 
あらかると12月号に、「冬にはやっぱり雪が合う」と不謹慎な文章を載せてしまい後悔している。例年にない豪雪に見舞われている地方の方々には心からお詫びを申し上げなければ。
世界中が異常気象である。北半球では寒波が、そして南では猛暑。やはり地球環境に深刻な異常が発生しているのだろうと思わざるを得ない。
福島県に「もったいない」運動の提唱者のマータイさんが来られる。付け焼刃的なエコロジーではなく、企業としても、個人としても真剣に環境問題に対峙しなければならない時だ。
junichi
弊社の社員が毎回一人ずつ登場し、自由気ままに語るコラム。
「仕事の褒賞」
即売部 志賀 茂正
未だ見つけることの出来ない答え（かすかに見えてる?）ハッキリと何処かにあるはずと思いながら、一歩一歩進んで生きたいと思う昨今です。みなさんもこんな事考えたことありませんか?いろいろ想像して楽しいですよ。勝手な答えを出しては自分でボツにする、経費のかからないゲームかも。
高橋幸司の事務所代表。
価値負けしない店・人づくりマン、中小企業診断士。お客様に「あなたの店がないと、
私、困っちゃう」と言わせる、存在価値で負けない店づくりを志向。商売大好きオーナーの店だけを一所懸命コンサルティングするかたわら、社員教育、マーケティングセミナー、創業塾、各種講演、執筆、ラジオ出演もどんどんこなす。1966 年福島県生まれ。
高橋幸司
商店街で陶器を扱うA店をコンサルティングする機会がありました。店主と話していると｢昔はギフトで鍋や皿が売れたけど今は売れなくなった｣とのこと。確かに引き物などのギフトは、カタログ式や商品券が多くなりました。また｢土鍋や皿はホームセンターが安いので、ウチで置いてるような平兵衛土鍋や有田焼の皿は高くて売れない。窯元の歴史や商品のうんちくを説明しても、今の奥様方は興味ないからダメなんだよね｣ともおっしゃいました。
１ヵ月後に別な地域で陶器を扱うＢ店をコンサルティングしました。こちらの店主は｢ウチではこの鍋や皿を主婦が買っていきますよ｣と、おっしゃいました。あれっ？先月のA店と違うなぁと思いました。その鍋と皿を見せていただくと、いずれもA店にあったのと同じ平兵衛土鍋と有田焼の皿が出てきました。そこで、どんな商品説明をして売っているのか？聴いてみました。
OMSとは…当社のオリジナルサービスであるOMS（折込広告モニターサービス）では現在福島県をはじめ東北6県の主要都市の新聞に折込される広告を収集し、画像を含めた詳細なデータを蓄積し、契約していただいたお客様にWEBで提供をさせていただいております。詳細につきましては、当社企画課へお問い合わせください。
考 察
●県内で初売りのチラシが最も多いのは郡山で、中心部の読者には元旦で111本のチラシが入った。
●どの地区でも大晦日の折込数は前年並み以上で、郡山・福島では3日折込が大幅に増加した。
●いわき市の元旦折込数の減少が大きい
●業種別にみると、伸びが大きいのは、「靴・履物」、「パチンコ店」、「薬品・化粧品」、「カー用品」、「その他サービス」、「建て売り」である。
2006年初売りチラシの実績（2005年の大晦日、2006年の元旦と3日に折込まれたものを初売りチラシとして計算）
地区別 合計 大晦日 元旦 3日 本数 前年比 本数 前年比 本数 前年比 本数 前年比 全 県 617 104.90% 104 107.20% 396 102.90% 117 110.40% 郡 山 166 114.50% 26 113.00% 111 112.10% 29 126.10% 福 島 145 116.90% 25 100.00% 90 118.40% 30 130.40% いわき 118 93.70% 20 105.30% 72 87.80% 26 104.00% 会 津 96 96.00% 20 100.00% 59 96.70% 17 89.50% 原 町 92 98.90% 13 130.00% 64 95.50% 15 93.80%
■業種別・折込日別本数と対前年比
郡山・福島・いわき・会津若松・原町の各モニターポイントに折込まれたチラシを集計地区別 合計 大晦日 元旦 3日 本数 前年比 本数 前年比 本数 前年比 本数 前年比 靴・履物 15 166.70% 1 50.00% 12 171.40% 2 パチンコ店 30 157.90% 2 200.00% 17 154.50% 11 157.10% 薬品・化粧品・洗剤 18 150.00% 0 16 133.30% 2 カー用品 18 138.50% 6 200.00% 11 122.20% 1 100.00% その他サービス・娯楽 15 136.40% 1 100.00% 8 133.30% 6 150.00% 建て売り 34 136.00% 0 24 109.10% 10 333.30% その他小売 39 111.40% 10 111.10% 24 109.10% 5 125.00% 外食・ケータリング・テイクアウト 23 104.50% 3 100.00% 15 115.40% 5 83.30% スーパー（Ｌ） 37 102.80% 9 112.50% 24 92.30% 4 200.00% 百貨店 10 100.00% 2 66.70% 8 114.30% 0 スポーツ・レジャー用品 25 100.00% 23 127.80% 2 28.60% 0 求人企画（連合） 11 100.00% 1 0 10 90.90% 情報・通信・マスコミ 36 100.00% 2 200.00% 30 96.80% 4 100.00% 家電 23 95.80% 8 100.00% 15 93.80% 0 時計・眼鏡・宝石 49 94.20% 13 100.00% 30 96.80% 6 75.00% その他衣料・身の回り品 42 93.30% 9 112.50% 24 92.30% 9 81.80% ホームセンター・ディスカウントストア 28 93.30% 0 28 96.60% 0 自動車 55 91.70% 3 300.00% 36 87.80% 16 88.90% 家具・インテリア 29 90.60% 1 33.30% 24 82.80% 4 紳士服専門店 19 73.10% 1 20.00% 12 109.10% 6 60.00%
研究結果
大手スーパーをはじめとする元日営業がすっかり定着し、初売り開始の時間すら年々早まっている。今年は元日の午前0時に初売りが始まったスーパーもあった。その影響は他業種にも及び、県内の自動車ディーラーにも元旦営業を行うところが現れた。いまや、元日こそお買い物なのだ。元日はスーパーの、2日は百貨店の福袋を買い求めた、という人も多いのではないだろうか。新聞報道でも今年の初売りは好調で、3千人もの買い物客が列を作った百貨店では、福袋の売上げが前年比9％の伸びだったという。「建て売り」のチラシが増加したのも明るい話題といえそうだ。初売りチラシを眺めて夢を描くのは、今も変わらぬお正月の楽しみである。
［企画課：若林未央］
ORIKOMI MONITOR SERVICE RESEARCH LAB.
弊社モニター概要
調査地点：福島市・郡山市・いわき市・会津若松市・原町市の５市の各１地点
対象新聞：福島民報・福島民友・毎日・朝日・読売の５紙。各紙に重複して入っている広告は１つのみカウントする
郡山商工会議所を母体とする街づくりのマネージメント機関「TMO郡山」は、平成14年からJR郡山駅周辺の約73haのエリアを重点整備地区として様々な市街地活性化事業を展開している。「生活空間の創造」を活性化の目標とし、「住む」「育つ」「働く」「交流」といった複合的な都市機能を有する中心市街地を目指し、地元の商店街組合等と連携した取り組みを積極的に行っている。福島県の「経済と交通の中心」といわれる郡山市の玄関口として魅力ある街に生まれ変わるべく、郡山駅前は刻々と変化を遂げている。
三越と提携する百貨店「うすい」を核とする中央商店街を貫く全長約300mの道路を、“エレガント”で“ダンディー”な世代を超えて楽しめるユニバーサルデザインの街にするために、全面モール化した事業。
季節によって暖色系と白色系を使い分ける街路灯にはスピーカーが内臓されており、通り全体に一体感のある音を提供できるようになっていて、特にイベントや祭礼などで効果を発揮している。また、車道の線をところどころ狭くすることによって、車のスピードダウンを促し、視覚的にもやさしいイメージを醸し出している。この通りには、「なかまち夢通り」の愛称が新たに与えられた。
中心市街地の道路にオープンカフェを設置し、街の魅力を高め、賑わいを創出するイベントを実施。2005年は、第1土・日曜日は「地産地消ディ」、第2土・日曜日は「ハートフルディ」、第3土・日曜日は「文化交流ディ」、として様々なイベントを開催した。中心市街地に人々を呼び寄せるきっかけとして効果を発揮している。
郡山駅西口から国道4号線に至る「駅前大通り」を、郡山の顔・玄関としての役割を担う通りとしてふさわしいシンボルロードとして生まれ変わらせる事業。電線地中化、舗装の高質化、老朽化したアーケードの建替えを図り、駅西口駅前広場との調和の取れた美しい街並みを形成することで、集客力の高い商業地となることを目指す。
郡山駅前大通りの空き店舗を、物販業やサービス業の創業を希望する人に少ない負担で貸し出す事業。ビル1階の約115�屐�35坪）を、管理費や共益費の負担だけで借りることができる。募集のあと書類選考が行われ、5月にオープンすることが条件で、最大で1年間の貸し出しとなる。中小企業診断士などの専門家がサポートし、貸し出し終了後にも様々な相談に応じるなど、新たな商売人の育成に結びつけたいと考えている。